Latest courses

3-tag:Courses-65px

Jumat, 25 Agustus 2023

ORANG BIASA JUGA BISA SUKSES


Judul ini saya buat terinspirasi dari sebuah buku karya bapak Teguh Hidayat seorang investor nilai dipasar modal, yaitu "Investing for Living". Saya banyak terinspirasi dari cerita masa lalu beliau saat masih sekolah dan kuliah, bagaimana beliau mengatakan dalam buku tersebut bahwa nilai akademiknya sebenarnya tidak bagus-bagus amat tetapi sekarang beliau sukses sebagai seorang full time investor terutama di pasar modal Indonesia dengan pendekatan fundamental.

SAYA TIDAK PINTAR TETAPI MAU BELAJAR DAN BERUSAHA 

Latar belakang keluarga saya adalah buruh tani dan buruh bangunan, saya dari kecil tidak memiliki bakat yang menonjol dalam bidang tertentu seperti olah raga, kesenian, maupun berhitung, jadi saya bisa dibilang orang biasa saja bahkan tidak ada yang begitu istimewa sebaliknya waktu kecil saya sering menjadi korban bullying karena badan saya yang kurus ceking dan tidak pandai bermain sepak bola.

Ketika saya masih sekolah dasar, saya pernah hampir tidak naik kelas karena nilai ujian kenaikan kelas saya jeblok, waktu itu saya kelas lima SD, dijaman saya tahun 1996 jika tidak lulus ujian maka siswa tersebut bisa tidak naik kelas. Saya masih ingat waktu dipanggil guru sekolah bahwa jika saya tidak memperbaiki nilai pelajaran saya dikelas enam maka saya berpotensi tidak lulus sekolah, saya pun syok, jika ini terjadi bukan saja saya merasa malu, saya pun pasti akan mendapat omelan  dari  ibu dan nenek saya (penulis tinggal di keluarga ibu karena ibu dan ayah penulis sudah bercerai) dan alhasil semenjak itu saya menjadi lebih rajin belajar , membeli beberapa buku modul untuk saya pelajari , setahun kemudian ketika saya lulus ujian kelas enam saya pun berhasil mendapat ranking satu dengan nilai NEM terbesar disekolah dasar di desa saya.

Kemudian, waktu saya masih berusia sembilan belas tahun, ketika itu saya sedang melamar kerja di beberapa instansi tetapi saya sering mendapatkan penolakan,  atau sering gagal diawal ketika mengikuti tes seleksi penerimaan karyawan kontrak karena nilai ijazah SMK saya dibawah standar yang ditetapkan perusahaan. ( ijazah terakhir penulis adalah SMK dengan nilai matematika 3,0 karena waktu sekolah penulis lebih sering membolos atau ikut tawuran antar sekolah).

Beberapa teman sesama pelamar kerja mentertawakan nilai ijazah saya, dan saya pun waktu itu merasa hopeless untuk diterima bekerja di perusahaan bagus, yang membuat saya tetap semangat adalah karena saya memiliki impian sebagai orang sukses, banyak uang, dan memiliki perusahaan sendiri, maklum latar belakang saya adalah dari keluarga sederhana .

Suatu ketika saya mendapat panggilan kerja dari sebuah perusahaan vendor Astra, beberapa teman saya sesama pencari kerja heran , kok bisa sekelas grup Astra memanggil saya yang mana nilai ijazah saya rendah , apalagi ketika saya mengikuti semua tes diperusahaan tersebut, nama saya muncul sebagai peserta yang lulus psikotes, sedangkan teman-teman saya yang notabene memiliki nilai ijazah "bagus" tidak lulus tes, sebagai catatan saya melamar sendiri dan tidak memiliki koneksi atau orang dalam perusahaan. Yang mereka tidak tahu adalah sebelum saya mengikuti tes panggilan kerja saya serius mempelajari buku tentas tes psikotes, mengikuti beberapa kursus sebagai nilai tambah karena ijazah saya yang buruk.


Begitupun sekarang, untuk menjadi seperti sekarang memiliki usaha sendiri walaupun tidak besar tetapi cukup untuk menafkahi keluarga, mengirim sedikit uang untuk kedua orang tua saya dan mertua saya atau mengajak orang-orang yang saya cintai untuk pergi berlibur. Saya memulai usaha di tahun 2014  dengan modal sangat kecil , tanpa bantuan modal dari orang tua , saya bersama istri merintis usaha dari nol. saya harus belajar usaha secara otodidak bagaimana belajar pemasaran, jaringan, mencari suplayer dan belajar memenej keuangan. Dengan berjalannya waktu usaha kami berdua pun menjadi besar dan pernah mencapai puncaknya sebelum pandemik covid19 yaitu di tahun 2017-2019 sebagai top Agen penjualan terbesar sebuah produk merk furniture dibekasi. Padahal saya maupun istri bukan berasal dari keluarga orang kaya, latar belakang kedua orang tua kami adalah buruh tani didesa. 

Pengalaman dalam berwirausaha membuat saya sedikit pede untuk mulai berinvestasi dipasar modal, walaupun berinvestasi berbeda dengan berdagang disektor riil, tetapi secara prinsip memiliki kesamaan, diantaranya MAU BELAJAR dan BERUSAHA , Saya percaya dan yakin bahwa orang biasa seperti saya pun bisa sukses berinvestasi di pasar modal seperti yang dikatakan pak Teguh hidayat.

Salam 






Rabu, 16 Agustus 2023

MANFAAT HIDUP SEDERHANA




Dijaman sekarang yang penuh dengan berbagai kebutuhan hidup yang serba kompleks, membuat orang menjadi mudah stres sehingga membutuhkan hiburan seperti jalan-jalan atau healing ketempat wisata. padahal jalan-jalan hanya menghilangkan stres sementara. Untuk hidup bisa lebih bahagia diantaranya adalah dengan menjalani hidup secara sederhana.

Hidup sederhana adalah gaya hidup yang mengedepankan kebutuhan daripada keinginan. Orang yang hidup sederhana biasanya tidak konsumtif alias hemat dan tidak terobsesi dengan materi. Mereka lebih memilih untuk menghabiskan waktu dengan keluarga dan teman-teman, menikmati alam, atau melakukan hal-hal yang mereka sukai.

Ada banyak manfaat hidup sederhana, antara lain:

  • Keuangan lebih sehat. Orang yang hidup sederhana biasanya tidak menghabiskan banyak uang untuk hal-hal yang tidak mereka butuhkan. Mereka lebih memilih untuk menabung atau berinvestasi untuk masa depan.
  • Lebih bahagia. Orang yang hidup sederhana biasanya lebih bahagia karena mereka tidak terobsesi dengan materi. Mereka lebih fokus pada hal-hal yang penting dalam hidup, seperti keluarga, teman, dan kesehatan.
  • Lebih sehat. Orang yang hidup sederhana biasanya lebih sehat karena mereka tidak stres dan tidak terlalu banyak bekerja. Mereka lebih banyak waktu untuk beristirahat, berolahraga, dan menikmati alam.
  • Lebih ramah lingkungan. Orang yang hidup sederhana biasanya lebih ramah lingkungan karena mereka tidak mengonsumsi banyak barang yang tidak mereka butuhkan. Mereka lebih memilih untuk menggunakan produk-produk yang ramah lingkungan.

Jika Anda ingin hidup lebih sederhana, ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan, antara lain:

  • Evaluasi kebutuhan dan keinginan Anda. Pastikan Anda hanya membeli barang-barang yang benar-benar Anda butuhkan.
  • Minimalisir barang-barang yang Anda miliki. Bersihkan rumah Anda dari barang-barang yang tidak Anda gunakan lagi.
  • Belajar untuk bersyukur. Fokus pada hal-hal yang baik dalam hidup Anda, bukan pada hal-hal yang tidak Anda miliki.
  • Luangkan waktu untuk hal-hal yang Anda sukai. Habiskan waktu dengan keluarga dan teman-teman, menikmati alam, atau melakukan hal-hal yang membuat Anda bahagia.

Hidup sederhana adalah gaya hidup yang bisa memberikan banyak manfaat bagi Anda. Jika Anda ingin hidup lebih bahagia, sehat, dan ramah lingkungan, hidup sederhana adalah salah satu cara yang bisa Anda lakukan.

Senin, 14 Agustus 2023

CARA TETAP TENANG DALAM FLUKTUASI HARGA PASAR



Pasar saham adalah tempat dimana para pelaku pasar baik investor maupun trader yang menjual atau membeli sebuah saham dimana prilaku mereka dipengaruhi oleh berbagai informasi, baik melalui media resmi perusahaan, media elektronik maupun grup-grup yang mereka ikuti sehingga prilaku para pelaku pasar tersebut membuat pergerakan harga saham harian cenderung fluktuatif. Harga pasar dianalogikan sebagai mr. market oleh Benjamin Graham, seorang investor nilai yang sangat terkenal melalui bukunya the Inteligent Investor

Apabila mood mr. market sedang baik, harga-harga saham bergerak naik , kita menyebutnya pasar bullish sedang berlangsung, atau jika sebaliknya mood mr. market sedang buruk harga-harga saham bergerak turun , kita menyebutnya pasar bearish sedang berlangsung. Bagi sebagian orang hal ini membuat psikologisnya terganggu, naik turunnya harga saham membuat dirinya terombang-ambing dalam kecemasan sehingga sering mengambil keputusan dengan emosi. Alih-alih berinvestasi dengan tenang, dia malah membuat dirinya mengalami banyak kerugian.

Perasaan cemas, bimbang, atau panik dengan berbagai berita buruk membuat gamang antara terus menyimpan sahamnya yang sudah dianalisa dengan baik atau membuangnya begitu saja karena tanpa alasan yang jelas harga sahamnya terus mengalami penurunan atau jika tidak turun  pun hatinya merasa kesal dan bosan karena harga sahamnya bergerak disitu-situ saja alias sideway panjang. Perasaan semacam ini sebenarnya umum terjadi pada investor pemula tetapi bagi anda yang sudah berada di investasi saham dengan pengalaman lima tahun lebih seharusnya sudah bisa melewati fase semacam ini.


Berikut adalah beberapa tips tentang cara tetap tenang dalam fluktuasi harga pasar:

Kenali risiko investasi Anda

Sebelum Anda berinvestasi, penting untuk memahami risiko yang terkait dengan jenis investasinya. Dengan memahami risiko, Anda dapat membuat keputusan investasi yang lebih bijaksana dan menghindari membuat keputusan yang didasarkan pada emosi.

Kenali Perusahaan yang anda beli sahamnya, siapa orang-0rang yang menjadi pengelola atau pengendali perusahaan, apakah orang tersebut tidak suka memainkan laporan keuangan, tidak suka menggoreng saham, tidak bermasalah dengan hukum atau sebaliknya.

Pastikan saham yang anda beli memiliki pertumbuhan, pastikan membeli sahamnya saat terdiskon dan tidak membelinya diharga yang terlalu mahal.

Diversifikasi portofolio Anda

Salah satu cara terbaik untuk mengurangi risiko investasi Anda adalah dengan mendiversifikasi portofolio Anda. Bagi kue investasi anda menjadi empat atau maksimal sepuluh saham, tidak membeli semua saham dalam satu sektor yang sama atau berinvestasi di berbagai jenis aset, seperti saham, obligasi, dan properti. Diversifikasi akan membantu Anda melindungi investasi Anda dari kerugian yang disebabkan oleh fluktuasi harga pasar di satu jenis aset.

Bersabarlah 

Jangan sering memantau harga saham harian. Pasar saham bersifat fluktuatif dan harga saham akan naik dan turun dalam jangka pendek. Namun, dalam jangka panjang, pasar saham cenderung naik. Jika Anda bersabar dan tidak panik saat harga saham turun, Anda kemungkinan besar akan mendapatkan keuntungan dari investasi Anda dalam jangka panjang. Ingat !!! Tidak ada orang kaya mendadak, saham bukan tempat yang tepat untuk mencari kekayaan dengan cepat. Kekayaan diraih melalui berbagai rintangan dan waktu  yang panjang, disertai akumulasi dari investasi yang terus anda gulung sebelum mencapai tujuan anda harus bisa menikmati prosesnya yaitu dengan bersabar.

Anda bisa melakukan aktivitas yang produktif daripada melihat harga saham harian, meningkat kan penghasilan, bermain bersama keluarga, melakukan hobi anda seperti menulis blog, membaca buku atau mengunjungi tempat-tempat favorit anda.

Bersabarlah...Nasehat ini terdengar mudah namun sulit dijalankan, tetapi sayangnya saya tidak menemukan rumus kekayaan bagi orang yang tidak mau bersabar .


Pakai Uang Dingin

Jangan berinvestasi dengan uang yang Anda tidak mampu kehilangan. Penting untuk hanya berinvestasi dengan uang yang bukan untuk kebutuhan sehari-hari. Jika Anda kehilangan uang dari investasi Anda, maka anda tetap bisa makan dan bisa tidur dengan nyenyak.

Semoga bermanfaat.
salam


Kamis, 10 Agustus 2023

USIA YANG TEPAT UNTUK BERINVESTASI



Banyak orang menunggu sampai mereka berusia tigapuluh tahunan atau lebih  untuk mulai menabung uang, jelas mereka sudah tidak akan bertambah muda, sebaliknya mereka akan memerlukan lebih banyak uang untuk keperluan hidup.

TAHUN-TAHUN EMAS
Membeli rumah, membeli kendaraan, membiayai anak-anaknya sekolah , membayar dokter atau membayar asuransi adalah keperluan hidup orang diusia tigapuluh tahun keatas , dan diusia itu mereka baru menyadari pentingnya berinvestasi, mereka telah kehilangan tahun-tahun emas mereka untuk berinvestasi ketika mereka masih muda dan belum banyak memiliki biaya untuk kebutuhan hidup.

GAYA HIDUP

Alih-alih berinvestasi, kebanyakan orang diusia tigapuluh lebih menghabiskan uang untuk berbelanja seperti tidak ada hari esok, atau kalau pun masih ada yang tersisa mereka tetap enggan berinvestasi, mereka lebih suka makan direstoran mahal atau membayar DP mobil idaman untuk memuaskan hasrat atau sekedar pamer dari sebuah gaya hidup kekinian dengan alasan self reward .

Bagi saya self reward adalah anda membayar diri anda terlebih dulu sebelum orang lain, artinya anda harus menyisihkan uang untuk tabungan dan investasi sebelum anda membayar cicilan atau membayar tagihan restoran, sehingga anda memiliki tabungan dan investasi yang cukup untuk membiayai hidup dimasa pensiun.

Sampai mereka menyadarinya, bahwa mereka sedang menuju masa tua tanpa perbekalan uang, kecuali kartu BPJS jaminan hari tua , dimana saat usia tua segala kebutuhan kesehatan meningkat, tentu sulit jika hanya mengandalkan jaminan sosial.

Usia yang tepat untuk berinvestasi adalah sedini mungkin , ketika anda tidak banyak membutuhkan biaya hidup, dimana pengeluaran anda masih rendah, atau anda masih menumpang dengan orang tua anda. Sehingga anda bisa lebih cepat mencapai kebebasan finansial dikemudian hari.


Selasa, 08 Agustus 2023

CARA AMPUH MENGALAHKAN BANDAR SAHAM



Didalam pasar saham, ada orang yang menggunakan strategi membeli atau menjual saham mengikuti big money yang dikenal dengan analisa BANDARMOLOGI, atau istilah lain disebut follow the giant . Strategi ini berfokus pada pergerakan bandar itu sendiri seperti melihat aksi jual beli Hedge Fund asing, Volume transaksi bid dan offer serta akumulasi atau distribusi.

Seperti halnya analisa teknikal, BANDARMOLOGI adalah cara " Ninja " untuk mendapatkan cuan dari kenaikan harga secara cepat. Baik harian ( day trading )atau mingguan ( swing trading )

Tetapi bagi saya , mengikuti BIG MONEY seperti Hedge Fund institusi maupun individu adalah hal aneh karena selain perbedaan jumlah dana kelola, saya juga tidak memiliki ilmu yang memadai , baik analisa teknikal maupun bandarmologi.

Saya tipe orang yang terlalu malas dan tidak mau pusing atau ribet dengan segala rumus dan strategi pasar, seperti  support resisten, menganalisa chart atau candle stick adalah pekerjaan rumit bagi saya, suatu ketika saya pernah bertanya kepada teman saya yang kebetulan seorang trader,

"Kenapa ketika harga mentok garis support maka harga diperkirakan akan naik atau bila melewati garis resisten maka harga diperkirakan akan naik lebih tinggi lagi?",
dan teman saya hanya menjawab  
"Itu adalah garis harapan bro",

Saya tidak bermaksud menilai buruk analisa teknikal tetapi bagi saya strategi ini kurang cocok dengan diri saya. Untuk mendapatkan keuntungan cepat saya lebih menyukai berdagang di sektor riil daripada berdagang saham.


Tujuan saya membeli saham adalah untuk berinvestasi tetapi saya juga tidak memiliki uang dengan jumlah besar untuk diinvestasikan, saya harus bekerja terlebih dahulu untuk mendapatkannya , kemudian saya sisihkan uang jajan atau uang rokok sedikit demi sedikit  . Jadi sebelum mengambil keputusan untuk membeli atau menjual saham, saya harus memastikan dulu kualitas saham yang akan saya beli, menghitung margin of safety, apakah saham tersebut masih murah atau terlalu mahal, berapa aktiva bersihnya, berapa laba pertahunnya, dan jangan sampai saya malah kehilangan uang .

Jika Manajer investasi harus melaporkan setiap quartal keuangan mereka kepada para investor mereka, menyimpan saham antara satu atau dua bulan saja, atau melakukan pergantian atau switching saham mana yang sedang tren naik atau ketika mereka memperoleh keuntungan sekian persen harus segera menjual saham nya (seperti swing trading), maka hal itu tidak perlu saya lakukan.


Manajer investasi juga tidak bisa membeli saham perusahaan yang kapitalisasinya kecil alias kurang liquid walaupun dia tau saham tersebut memiliki kualitas bagus dan sedang ghrowht karena manajer investasi terikat aturan bursa . Tapi saya seorang individual dengan dana receh sangat mudah untuk mendapatkannya, 

Sebagai investor dengan dana sangat kecil, akumulasi saya terhadap suatu saham tidak akan berpengaruh pada pergerakan harga saham, maka saya hanya perlu memperhatikan apakah perusahaan yg saya pegang sahamnya berjalan sesuai dgn kaidah investasi yang saya terapkan atau tidak.

Saya tidak akan mengikuti kondisi pasar naik atau turun secara harian, saya tetap akan  menahan selamanya atau melakukan pembelian kembali selama perusahaan masih tumbuh dan masih terdiskon atau memiliki harga yang rasional, saya hanya akan menjual ketika ada perubahan fundamental atau perubahan cerita dari perusahaan atau kondisi ekonomi secara umum.

Alih-alih sibuk mempelajari cara menang tanding melawan " Bandar " dengan rumus yang lagi-lagi bagi saya sangat rumit, saya lebih suka meningkatkan sumber active income yang ada atau menambah sumber active income disektor riil, agar saya bisa mengisi saldo RDN . 


Pagi hari  setelah sholat subuh saya biasa menyeduh secangkir kopi tanpa gula, makan cemilan atau jajanan pasar seperti getuk, onde-onde, martabak mini, tahu susu kemudian lanjut menyalakan dupa  sambil duduk membaca buku .

Memainkan YouTube untuk memutar video suara burung, atau lagu keroncongan , kadang pula memutar ayat suci Alquran untuk meningkatkan booster mood . aktivitas itu rutin saya lakukan setiap hari sampai jam 07.00 pagi.


Saat ada waktu senggang saya menyalurkan hobi saya menulis di blog pribadi saya yang masih pake blogspot agar bisa menyalurkan hobi secara gratis, atau baru-baru ini saya mulai menulis di stockbit, IG, atau kolom detik.com. Sore hari saya mengajak anak istri makan lesehan sambil memancing di dekat rumah, kebetulan anak-anak saya semua pun hobi memancing. 

Jadi saya tidak ambil pusing dengan kondisi pasar, saya  menikmati dan menyukai aktivitas investasi saya seperti ini, bagi saya inilah Cara Ampuh  Melawan Bandar Saham bagi seorang investor ritel.

Terimakasih sudah meluangkan waktu untuk membaca tulisan saya. Semoga sharing saya bermanfaat. Wassalamu'alaikum 

Kamis, 03 Agustus 2023

DEVIDEN INVESTING PILIH SAHAM DMAS ATAU REIT?

Bagi investor konservatif dan moderat, pemilihan saham yang rutin membagikan deviden  adalah salah satu pilihan, dan biasanya mereka membeli saham dengan deviden yield diatas  5%. Dividend yield adalah tingkat pengembalian dalam bentuk dividen tunai kepada pemegang saham
 Para investor konservatif dan moderat umumnya adalah mereka yang sibuk dengan pekerjaan sehingga tidak memiliki banyak waktu untuk menganalisa saham atau mereka yang sudah memasuki masa pensiun dan membutuhkan income rutin. Diantara saham yang rutin membagikan deviden yield diatas 5% adalah DMAS.

DMAS adalah saham dari PT Puradelta Lestari Tbk, yang merupakan perusahaan pengembang  properti didaerah Cikarang kabupaten Bekasi Jawa Barat. Perusahaan ini memiliki beberapa proyek properti, termasuk kawasan industri, perumahan, dan komersial. Saham DMAS dianggap deviden investing karena 100% dari laba perusahaan dibagikan kembali kepada investor, dan secara historis DMAS adalah perusahaan yang rutin membagikan deviden dengan deviden payout ratio 100% sehingga saham DMAS adalah salah satu investasi pilihan bagi para Investor yang mengandalkan deviden sebagai income nya.

Resiko Investasi Saham 

1. Resiko penurunan harga atau Capital loss, alias penurunan harga saham
2. Resiko Penutupan Perusahaan akibat force major atau kebangkrutan
3. Resiko Liquiditas 
4. resiko delisting atau dihapusnya perusahaan dari bursa efek karena melakukan pelanggaran berat
5. Resiko Suspensi, biasanya karena terjadi sebuah transaksi tidak wajar atau perusahaan melakukan pelanggaran ringan
6. Resiko Pasar, pasar saham bergerak naik turun mengikuti mood para investor, ketika terjadi berita buruk biasanya harga saham mengalami penurunan tajam walaupun kondisi perusahaan baik-baik saja



REIT (Real Estate Investment Trust) 

Di Indonesia dikenal dengan sebutan DIRE ( Dana Investasi Real Estate )
adalah investasi yang dapat memberikan pendapatan yang stabil dan pertumbuhan yang potensial. REIT adalah perusahaan yang memiliki dan mengelola properti real estat. Mereka wajib membagikan setidaknya 90% dari pendapatan mereka sebagai dividen kepada pemegang saham. Hal ini membuat REIT menjadi pilihan yang baik bagi investor yang mencari pendapatan tetap seperti para Investor yang sudah mulai pensiun, dimana sudah tidak memiliki active income

REIT juga dapat memberikan pertumbuhan yang potensial. Nilai properti real estat cenderung meningkat seiring waktu, sehingga REIT dapat memberikan keuntungan capital gain bagi investor. Selain itu, REIT juga dapat memberikan keuntungan dari pertumbuhan pendapatan sewa.

RESIKO INVESTASI REIT

Semua instrumen investasi memiliki resiko, demikian juga REIT memiliki beberapa risiko

1. Resiko pasar
Resiko yang timbul karena harga saham bergerak turun karena penurunan pasar saham secara keseluruhan.

2. Resiko kredit
Resiko yang timbul akibat penyewa properti REIT tidak dapat membayar sewa mereka.

3. Resiko operasional 
Resiko yang timbul karena REIT dapat mengalami kerugian karena masalah operasional, seperti kerusakan properti atau kebakaran.

Secara keseluruhan, investasi REIT dapat menjadi pilihan yang baik bagi investor yang mencari pendapatan yang stabil dan pertumbuhan yang potensial. Namun, penting untuk memahami risiko yang terkait dengan investasi REIT sebelum berinvestasi.

Berikut adalah beberapa tips untuk berinvestasi di Saham Deviden maupun REIT

1. Diversifikasikan portofolio Anda 
Tidak menaruh semua telur di satu keranjang adalah saran umum untuk menghindari kesalahan dan mengurangi kerugian bagi investor. Diversifikasi sangat dianjurkan bagi investor pemula.

2. Beli saham saat harganya tidak melebihi dari aktiva bersihnya, pastikan anda tidak membayar terlalu mahal.
Belilah REIT yang memiliki track record kinerja yang baik.
Belilah REIT yang memiliki valuasi yang wajar.

3. Belilah saham yang dikelola oleh manajemen yang jujur ( Good GCG)
Belilah REIT yang dikelola oleh manajer investasi yang berpengalaman.

4. Belilah Saham maupun REIT untuk jangka panjang. Karena pasar berfluktuasi dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang berinvestasi tetap menguntungkan.

5. Gunakan uang dingin, berinvestasi adalah kegiatan yang tidak memiliki kepastian, jangan menggunakan uang untuk kebutuhan sehari-hari atau uang yang kamu tidak siap kehilangan.

Semoga bermanfaat.

Rabu, 02 Agustus 2023

KENAPA HARUS BERINVESTASI



"Sebagai Manusia kita semua tidak bisa selamanya bekerja ", begitu ungkapan seorang teman saya. 

Berinvestasi memiliki sejumlah manfaat dan penting dalam perencanaan keuangan jangka panjang. Berikut adalah beberapa alasan mengapa seseorang harus mempertimbangkan untuk berinvestasi:

1. Meningkatkan Nilai Aset 

Investasi memungkinkan Anda untuk meningkatkan nilai aset atau modal Anda. Dengan mengalokasikan uang Anda ke instrumen investasi yang berpotensi memberikan pengembalian, Anda memiliki kesempatan untuk meningkatkan kekayaan Anda dari waktu ke waktu.

2. Mengalahkan Inflasi

Inflasi adalah kenaikan umum dalam harga barang dan jasa dari waktu ke waktu. Jika uang Anda hanya disimpan di bawah kasur atau di rekening tabungan dengan suku bunga yang rendah, nilai riil uang Anda bisa berkurang seiring waktu karena daya beli menurun. Investasi dapat membantu Anda mencari instrumen dengan potensi pengembalian yang lebih tinggi daripada tingkat inflasi, sehingga dapat melindungi daya beli Anda.

3. Mencapai Tujuan Keuangann

Ivestasi membantu Anda mencapai tujuan keuangan jangka panjang, seperti membeli rumah, mempersiapkan pendidikan anak, pensiun, atau perjalanan impian. Dengan memulai berinvestasi lebih awal, Anda memiliki kesempatan untuk memanfaatkan keuntungan dari pertumbuhan investasi dalam jangka waktu yang lebih lama

4. Diversifikasi Risiko

Berinvestasi dalam berbagai instrumen dan kelas aset dapat membantu Anda mendiversifikasi risiko investasi Anda. Dengan demikian, jika salah satu investasi mengalami penurunan nilai, portofolio Anda tetap dilindungi karena Anda memiliki alokasi investasi yang lebih luas.

5. Memanfaatkan Bunga Majemuk (Compounding Effect)

Investasi yang memberikan hasil atau keuntungan, seperti saham atau reksa dana, dapat memanfaatkan bunga majemuk. Bunga majemuk memungkinkan keuntungan yang Anda peroleh juga ikut diinvestasikan kembali, sehingga pertumbuhan investasi dapat berlangsung lebih cepat

6. Meningkatkan Pengetahuan

Keuangan melalui investasi, Anda belajar tentang pasar keuangan, ekonomi, dan bagaimana bisnis beroperasi. Hal ini membantu Anda menjadi lebih terampil dalam mengelola keuangan Anda sendiri.

7. Meningkatkan Keamanan Finansial

Dengan memiliki portofolio investasi yang beragam dan sehat, Anda dapat meningkatkan keamanan finansial Anda. Investasi yang cerdas dapat menjadi sumber pendapatan pasif dan memberikan jaminan keuangan di masa depan.

Namun, penting untuk diingat bahwa investasi juga melibatkan risiko, dan hasil masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan. Sebelum berinvestasi, pastikan untuk melakukan riset dan konsultasi dengan penasihat keuangan yang dapat membantu Anda merencanakan strategi investasi yang sesuai dengan tujuan keuangan dan toleransi risiko Anda.

Selasa, 01 Agustus 2023

MERENCANAKAN KEUANGAN PENSIUN



Mulailah sesuatu hal dari yang kecil untuk mengatur keuangan pensiun, Berikut adalah cara sederhana untuk mulai merencanakan keuangan pensiun

1. Bangun pagi-pagi di hari libur  , buatlah secangkir kopi atau teh , putar  Ayat suci, motivasi, musik atau suara burung menggunakan youtube di gadget sesuai selera untuk meningkatkan booster mood anda

2. Ambilah buku dan pulpen, buatlah catatan rencana untuk menabung seperti membuka rekening deposito online, menabung di rekening bank biasa memiliki kelemahan yaitu mudah diambil sehingga rekening dikuras terus (pengalaman pribadi 😁), rencanakan Investasi dengan nominal kecil dengan menggunakan aplikasi investasi resmi seperti stockbit, bibit dan lainnya

3. Catat pengeluaran rutin anda, seperti angsuran KPR, kredit kendaraan, kredit belanja peralatan rumah tangga, dan biaya hidup rutin lainnya, kemudian rilis anggaran mana yang bisa dikurangi atau dihilangkan.

4. Diskusikan dengan pasangan anda. Bagi anda yang sudah memiliki pasangan, mendiskusikan rencana keuangan pensiun mungkin akan terjadi beberapa perbedaan pandangan, tetapi memiliki frequensi rencana keuangan yang sama akan memudahkan rencana keuangan pensiun anda

5. Rilis daftar beberapa teman-teman anda yang memiliki pengetahuan dan pengalaman yang kompeten dalam hal mengelola keuangan, rencanakan agenda untuk bertemu atau berdiskusi dengan mereka mengenai rencana keuangan pensiun anda untuk mendapatkan masukan yang mungkin belum anda ketahui sebelumnya.

5. Simpan buku catatan tersebut untuk dibaca kembali  di bulan berikutnya. Catat poin-poin apa saja yang sudah anda kerjakan.

Minggu, 30 Juli 2023

MENGHILANGKAN KEBIASAAN BURUK BERHUTANG



Di era serba boleh, pamer adalah gaya hidup di sosial media walaupun semua didapat dari NGUTANG

gadget kredit, motor kredit, mobil kredit, rumah kredit, beli saham pake margin. Klo Nikah, bayar tunai dong masa ngutang wkwkwk


Sedihnya, ternyata orang orang terdekat Saya pun mengalami hal sama, mulai orang tua , paman dan bibi saya terjerat hutang berbunga, uang pensiunan orang tua saya habis hanya untuk mencicil cicilan yg sebenarnya sangat ga penting, sekedar buat gaya hidup atau dibilang orang mampu. 

Ibu saya meminjam uang ke bank hanya untuk merenovasi rumah , dengan cicilan dua juta lima ratus ribu rupiah per bulan selama lima belas tahun 
2,500,000,- x (12 bulan x15 tahun) = 450,000,000,- ( empat ratus lima puluh juta rupiah) 


Sedangkan pemasukan sudah tidak ada hanya mengandalkan uang pensiun untuk membayar cicilan, alhasil untuk makan mereka ga ada , mereka mengandalkan saya untuk makan sehari-hari,

Liabilitas mereka lebih besar dibandingkan aset , secara neraca sebenarnya bisa dikatakan BANGKRUT karena pemasukannya kecil dibandingkan kewajiban.




LALU BAGAIMANA SOLUSINYA?

1. Stop kebiasaan berhutang

Ada kebiasaan buruk kehidupan sekarang dimana apapun barangnya dibeli dengan cara kredit alias hutang, dan pastinya hutang berbunga. Mulai dari Kredit kendaraan bermotor, kredit Kepemilikan Rumah, kredit furnitur, kredit Gadget bahkan saat ini umroh pun bisa kredit.

Berhutang sebenarnya boleh sekedar untuk membeli makan atau kebutuhan mendesak seperti sakit atau anak sekolah tentu itupun harus disesuaikan nilainya jangan sampai melebihi dari kebutuhannya.

Bertobatlah, menangis lah katakan pada diri sendiri dan Tuhan bahwa tidak akan mengulangi kebiasaan buruk berhutang.

2. Jual Aset Anda

Menjual aset memang berat buat sebagian orang yg dihatinya masih ada tersimpan cinta harta dan pujian. Sesungguhnya kebahagiaan itu tidak selalu berarti kekayaan,
"MENJADI KAYA ITU PENTING, TETAPI TERLIHAT KAYA ITU TIDAK PENTING"

Jika anda membutuhkan uang tetapi tidak memiliki tabungan, jualah aset anda, seperti sepeda motor, televisi atau perhiasan. Bahkan pada level berat seperti rumah maupun tanah

3. Hentikan Hebiasaan Buruk Konsumtif atau Gaya Hidup

Keinginan untuk hidup mengikuti zaman tentu jadi masalah bila tidak diimbangi dengan pemasukan, hiduplah dengan sederhana karena lebih membahagiakan walau pun terlihat susah Dimata orang lain.

4. Perbesar Active Income

Jika memungkinkan bekerjalah lebih keras agar hutang segera lunas, perbesar pemasukan dan kurangi pengeluaran adalah hal simpel dan efektif. bekerja keras untuk melunasi hutang lebih mulia daripada terlihat kaya tapi mati menanggung beban hutang.

"Semua dosa diampuni, kecuali hutang"
Agama pun menegaskan betapa hinanya orang yang memiliki hutang
"Siang hari terhina, gelisah di malam hari"

"Siapa saja yang berhutang dan berniat tidak melunasinya maka ia akan menghadap Allah dengan wajah sebagai pencuri"
-HR. Ibnu Majah

Jadi biasakan membeli barang apapun dengan tunai, jika memang belum mampu, SABARLAH, sesungguhnya Allah bersama orang yang sabar.


Bangunlah aset (pemasukan kedalam kantong) daripada membangun liabilitas ( Pengeluaran), ajarkan kepada anak-anak anda tentang pentingnya memahami keuangan yang baik, arus kas yang sehat dan bahaya hutang.

5. Sisihkan Pendapatan

Berapapun gaji anda sisihkan minimal 10% dari penghasilan anda, anda juga bisa mengurangi kebiasaan merokok anda untuk ditabung. Mungkin awalnya terasa berat namun jika tidak anda lakukan maka keuangan anda akan semakin kacau, tentu anda tidak mau hidup anda habis hanya untuk membayar cicilan Hutang.



Yuk stop ngutang biar bisa nabung dan investasi 
tingkatkan pemasukan , sisiskan penghasilan minimal 30% (20% dana darurat, 10% investasi), kurangi pengeluaran.

Berhenti Ngutang berarti kita ikut membela Negara karena tingginya hutang suatu negara menunjukkan buruknya ekonomi negara tersebut. 
$IHSG, banyak orang yang terjebak hutang berbunga yang malah diwariskan


"HIDUP INI TERLALU INDAH, JANGAN KAU HABISKAN UNTUK MEMBAYAR CICILAN"


Semoga bermanfaat.

SIAPA LO KHENG HONG WARREN BUFFET INDONESIA


TEMPAT LAHIR DAN LATAR BELAKANG PENDIDIKAN 

Lo Kheng Hong lahir di Jakarta, Indonesia pada tahun 1959. Ia adalah anak sulung dari tiga bersaudara. Ayahnya berasal dari Pontianak, Kalimantan Barat, dan merantau ke Jakarta untuk mencari pekerjaan. Ibunya adalah ibu rumah tangga.

Jika Warren Buffet lahir di Omaha Nebraska dari keturunan orang kaya, 
Lo Kheng Hong tumbuh di keluarga yang sederhana. Rumahnya di Jakarta hanya berukuran 4 × 10 meter terbuat dari dinding papan dan atap seng tanpa plafon, ketika hujan turun maka ada air hujan yang masuk kaena atap seng yang bocor . Ia pun sering membantu orang tuanya berjualan di pasar.

Meskipun berasal dari keluarga yang sederhana, Lo Kheng Hong adalah anak yang rajin dan berprestasi di sekolah. Ia lulus dari SMA Negeri 3 Jakarta pada tahun 1977.

Setelah lulus SMA, Lo Kheng Hong tidak langsung melanjutkan ke perguruan tinggi. Ia memilih untuk bekerja sebagai pegawai administrasi di Overseas Express Bank (OEB).

MEMULAI BERINVESTASI SAHAM

Pada tahun 1989, Lo Kheng Hong mulai berinvestasi di pasar saham. 
Saham pertama lo kheng Hong adalah 
PT Gajah Surya Multi Finance Tbk. Lo Kheng Hong membeli saat emiten melakukan penawaran umum perdana (IPO) pada tahun 1989.

Namun, karena harga saham turun, Lo Kheng Hong terpaksa menjual sahamnya dengan harga lebih rendah dari saat mereka membeli. Itu alasannya dia kalah dan " kapok "  membeli saham IPO

MENGENAL VALUE INVESTING

Warren Buffett Indonesia ini tidak menyerah begitu saja. Ia dengan cermat mempelajari dan membaca arah modal pasar, termasuk saham-saham emiten yang menjanjikan.

Ia menerapkan pendekatan value investing yang ia pelajari dari buku Benjamin Graham The inteligent Investor dan beberapa buku tentang Warren Buffett yaitu strategi investasi yang mencari saham yang undervalued.

MERAIH UNTUNG BESAR 

Tahun 1998, membeli saham UNTR seharga Rp 250 per lembar sebesar 1,5 Miliar rupiah disimpan atau dibiarkan ‘tidur’ selama 6 tahun. Lalu menjualnya di harga Rp 15 ribu per lembar. Uangnya berubah menjadi 88,5 Miliar atau Cuan 5.900%. 

Lo Kheng Hong telah berinvestasi di pasar saham selama lebih dari 30 tahun dan telah menghasilkan keuntungan yang sangat besar. Ia dikenal sebagai salah satu investor saham tersukses di Indonesia.

AKTIVITAS 

Lo Kheng Hong adalah seorang investor yang aktif dalam memberikan edukasi tentang investasi kepada masyarakat Indonesia. Ia sering memberikan seminar dan menulis artikel tentang investasi. Ia juga memiliki akun Twitter yang diikuti oleh lebih dari 100.000 orang.

Berikut adalah beberapa prinsip investasi yang dianut oleh Lo Kheng Hong:

"Belilah saham Mercy harga bajaj",
"Cari saham yang memiliki fundamental yang kuat",
"Pilihlah saham yang dikelola oleh manajemen yang baik".
"Sabar adalah teman baik bgi seorang investor ", dan masih banyak kutipan lainnya yang menginspirasi banyak investor pemula maupun yang sudah profesional.

Lo Kheng Hong adalah seorang investor yang sukses dan inspiratif. Ia telah membuktikan bahwa dengan strategi investasi yang tepat, siapa pun bisa menjadi investor yang sukses.


Sabtu, 29 Juli 2023

APA ITU VALUE INVESTING DAN KENAPA BANYAK INVESTOR SUKSES MENGGUNAKAN METODE INI ?

 

Value investing adalah pendekatan dalam berinvestasi di pasar saham atau pasar keuangan lainnya yang berfokus pada mencari saham atau aset yang dianggap dihargai di bawah nilai intrinsik atau nilai wajar sebenarnya.

Pendekatan ini pertama kali diperkenalkan oleh Benjamin Graham, seorang ekonom dan investor terkenal, dan juga diajarkan kepada Warren Buffett, salah satu investor terkaya dan sukses di dunia.

Prinsip dasar value investing adalah mencari saham atau aset yang dihargai lebih rendah daripada nilai sebenarnya yang diyakini oleh investor. Hal ini bisa terjadi ketika saham tersebut kurang populer di pasar, atau karena kondisi ekonomi atau masalah perusahaan yang sementara. Para value investor percaya bahwa pasar saham sering kali bereaksi berlebihan terhadap peristiwa atau berita tertentu dan menciptakan kesempatan bagi investor yang memiliki pemahaman lebih mendalam tentang nilai intrinsik suatu saham.

Karakteristik utama dari value investing termasuk:

  1. Mencari Saham dengan Valuasi Murah Value investor mencari saham yang memiliki rasio harga-ke-laba (P/E ratio) atau rasio harga-ke-buku (P/B ratio) yang rendah dibandingkan dengan rata-rata industri atau sektornya

  2. Analisis Fundamental yang Mendalam Value investor melakukan analisis fundamental yang teliti terhadap perusahaan, termasuk tinjauan atas kinerja keuangan, arus kas, manajemen, dan perspektif jangka panjang perusahaan.

  3.  Pendekatan Jangka Panjang Value investing berfokus pada investasi jangka panjang, di mana investor memegang saham untuk jangka waktu yang cukup lama, sehingga nilai intrinsik perusahaan memiliki kesempatan untuk tercermin dalam harga saham

  4. Diversifikasi Meskipun mencari saham yang dihargai murah, para value investor juga memahami pentingnya diversifikasi portofolio. Mereka tidak hanya mengandalkan beberapa saham, tetapi membangun portofolio yang terdiversifikasi untuk mengurangi risiko.

Value investing menekankan pentingnya kesabaran, disiplin, dan pengetahuan yang mendalam tentang perusahaan dan pasar saham. Meskipun potensinya untuk menghasilkan keuntungan besar dalam jangka panjang cukup menarik, investasi saham tetap melibatkan risiko dan hasil masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan. 

Sebagai investor individual, lakukan riset secara mandiri sebelum melakukan keputusan berinvestasi

CARA MEMULAI USAHA SAMPINGAN

Memulai usaha sampingan bisa menjadi langkah yang menguntungkan dan mendebarkan. Berikut adalah langkah-langkah yang dapat membantu Anda memulai usaha sampingan:


  1. Ide Usaha: Tentukan ide usaha sampingan yang sesuai dengan minat, keterampilan, dan pengalaman Anda. Pertimbangkan juga untuk mencari peluang yang dapat memenuhi kebutuhan pasar atau menawarkan sesuatu yang unik.
  2. Riset Pasar: Lakukan riset pasar untuk memahami apakah ada permintaan untuk produk atau layanan yang Anda tawarkan. Tinjau pesaing Anda dan cari tahu bagaimana Anda dapat bersaing di pasar.
  3. Rencanakan Anggaran: Buatlah rencana anggaran untuk usaha sampingan Anda. Tentukan berapa banyak modal yang Anda butuhkan untuk memulai, termasuk biaya untuk bahan baku, alat, pemasaran, dan lainnya. Selalu penting untuk memulai dengan anggaran yang realistis.
  4. Tentukan Target Pasar: Pahami siapa target pasar Anda, yaitu siapa yang akan menjadi pelanggan potensial Anda. Memahami target pasar akan membantu Anda mengarahkan strategi pemasaran dan penjualan.
  5. Izin dan Perijinan: Pastikan Anda memahami izin dan perijinan yang diperlukan untuk menjalankan usaha sampingan Anda. Periksa peraturan di wilayah Anda terkait usaha kecil dan pastikan Anda beroperasi secara sah.
  6. Waktu dan Komitmen: Pertimbangkan seberapa banyak waktu yang dapat Anda alokasikan untuk usaha sampingan Anda. Pastikan Anda memiliki komitmen untuk mengelola usaha sampingan dengan baik tanpa mengabaikan tanggung jawab utama Anda.
  7. Promosikan Usaha Anda: Buat strategi pemasaran untuk mempromosikan usaha sampingan Anda. Gunakan media sosial, situs web, atau alat pemasaran lainnya untuk menjangkau calon pelanggan.
  8. Mulailah Kecil-kecilan: Sebaiknya mulai dengan skala kecil dan perlahan-lahan tingkatkan ketika usaha sampingan Anda mulai berkembang. Hal ini memungkinkan Anda untuk belajar dari pengalaman dan mengelola risiko dengan lebih baik. Misalnya menjdi reseller, dropshiper, atau afiliator sebuah produk. Ingin menjadi reseller atau afiliator produk kami klik Shopee kami Abadi Jaya Foam atau watsap 087781305767
  9. Tetap Fleksibel dan Adaptif: Dunia usaha bisa berubah dengan cepat, jadi selalu bersiap untuk menjadi fleksibel dan adaptif terhadap perubahan. Tetap terbuka terhadap umpan balik dari pelanggan dan pelajari apa yang berfungsi dan tidak berfungsi dalam usaha Anda.
  10. Pertimbangkan Dukungan: Pertimbangkan untuk mencari dukungan dari keluarga, teman, atau mitra bisnis. Membangun jaringan dukungan dapat membantu Anda mengatasi tantangan dan memberikan motivasi tambahan.

Ingatlah bahwa kesuksesan dalam usaha sampingan memerlukan kerja keras, ketekunan, dan komitmen. Jangan takut untuk mencoba, belajar dari kesalahan, dan terus berusaha untuk meraih kesuksesan.

SEMUA ORANG AKAN PENSIUN TAPI TIDAK SEMUA ORANG SIAP UNTUK PENSIUN



Semua orang akan pensiun, tetapi tidak semua orang siap pensiun. Ada banyak faktor yang dapat berkontribusi pada ketidaksiapan pensiun, termasuk:

1. Keuangan
Pensiun bisa mahal, dan banyak orang tidak memiliki cukup tabungan untuk menutupi biaya hidup mereka di masa pensiun.

2. Kesehatan
Seiring bertambahnya usia, kesehatan kita cenderung memburuk. Ini dapat membuat sulit untuk tetap aktif dan menikmati aktivitas yang kita sukai.

3. Sosial
Pensiun berarti meninggalkan lingkungan kerja dan teman-teman kerja kita. Ini bisa menjadi perubahan besar, dan bisa sulit untuk menyesuaikan diri dengan kehidupan setelah pensiun.

4. Emosional
Pensiun bisa menjadi waktu yang penuh perubahan dan tantangan. Penting untuk mempersiapkan secara emosional untuk pensiun, dan untuk memiliki rencana untuk mengisi waktu kita dan tetap aktif.
Jika Anda tidak yakin apakah Anda siap pensiun, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk mempersiapkan diri:

Mulailah menabung untuk pensiun lebih awal. Semakin awal Anda mulai menabung, semakin banyak waktu uang Anda untuk tumbuh.
Pertimbangkan asuransi kesehatan. Asuransi kesehatan bisa mahal, jadi penting untuk memiliki rencana untuk menutupi biaya kesehatan Anda di masa pensiun.

Temukan kegiatan yang Anda sukai. Pensiun adalah waktu untuk melakukan hal-hal yang Anda sukai. Temukan kegiatan yang akan membuat Anda tetap aktif dan bahagia.

Hubungi teman dan keluarga. Penting untuk tetap berhubungan dengan teman dan keluarga setelah pensiun. Mereka dapat menawarkan dukungan dan persahabatan.

Penting untuk diingat bahwa pensiun bisa menjadi waktu yang bahagia dan memuaskan. Dengan perencanaan yang tepat, Anda dapat mempersiapkan diri untuk pensiun dan menikmati masa pensiun Anda.

Kasur Mobil

ORANG BIASA JUGA BISA SUKSES

Judul ini saya buat terinspirasi dari sebuah buku karya bapak Teguh Hidayat seorang investor nilai dipasar modal, yaitu "In...